Para que este proceso sea posible en máximo 120 días, el inmueble consignado debe cumplir con estos criterios: precio de mercado, buen estado, ubicación, términos y condiciones, y comercialización.
01
Encuentro
Conversación de descubrimiento. Valor, objetivo y nivel de privacidad: definimos si es venta, renta o renta con opción, y tu perfil, presupuesto y objetivo de inversión.
- ·Sesión 1 a 1 con asesor inmobiliario
- ·Perfil de búsqueda y presupuesto validado
- ·Análisis Comparativo de Mercado (ACM)
- ·Acuerdo de confidencialidad, corretaje y autorización de comercialización
Sesión de 60 min · sin costo
02
Curaduría
Selección a medida, no catálogo masivo. Lo dejamos listo para competir arriba, no en un portal saturado: solo te presentamos lo que cumple tus criterios, con análisis comparativo real del sector.
- ·Inventario propio + red privada off-market
- ·Informe de comparables y avalúo de referencia
- ·3 a 7 opciones curadas por entrega, con expediente completo
5 a 10 días
03
Visitas
Tours verificados con información completa y alcance nacional. Presenciales o virtuales con agente dedicado, cada propiedad con expediente jurídico pre-validado.
- ·Agenda flexible 7 días
- ·Tour 3D y video editorial para fuera de Bogotá
- ·Ficha técnica + notas privadas + vicios ocultos revisados
- ·Activación en la red privada AVB: compradores y arrendatarios calificados + top brokers de Colombia
Según calendario
04
Cierre seguro
Negociación y blindaje jurídico hasta la entrega. No te dejamos en la Notaría: te acompañamos protegiendo tu precio, tu tiempo y tu tranquilidad.
- ·Due diligence completo: estudio de títulos, certificados y paz y salvos
- ·Contrato de promesa de compraventa / contrato de arrendamiento
- ·Acompañamiento a Notaría y entrega
30 a 60 días en venta · 30 a 90 en arriendo